2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市中原区
98.4万円/㎡
前年比+14.9%
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シティハウス多摩川
神奈川県川崎市中原区下沼部
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
7,846万円
104.8万円/㎡
5,756
7,149
8,542
9,935
AI査定結果
推定相場価格
7,846万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,149万円〜8,542万円
95.5万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
シティハウス多摩川
6,980万円（93.2万円/㎡）/ 2階 / 74.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,980万円 | 93.2万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,380万円 | 88.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 76.2万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 81.8万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/30 | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅10分 | 6,420万円 | 75.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/12/01 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/10 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.3%割安です。
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