1999〜2009年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
神奈川県
65.0万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市中原区
106.2万円/㎡
前年比+14.0%
シティハウス多摩川
神奈川県川崎市中原区下沼部
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 136戸 / RC造
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7階 / 72.15㎡の場合
相場
6,770万円
93.8万円/㎡
3,149
5,563
7,977
10,391
AI査定結果
推定相場価格
6,770万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜7,977万円
77.1万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
シティハウス多摩川
6,380万円（88.4万円/㎡）/ 7階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 6,380万円 | 88.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 76.2万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 81.8万円 | 7階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 5,680万円 | 78.7万円 | 4階 | 72.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/14 | 5,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/12 | 5,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,680万円 | 75.9万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 6,280万円 | 87.0万円 | 4階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/18 | 4,980万円 | 69.0万円 | 4階 | 72.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 5,180万円 | 71.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランシーナ多摩川 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅9分 | 5,580万円 | 75.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/18 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 7,790万円 | 98.7万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2023/05/22 | セントスクエア武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 8,890万円 | 117.4万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,950万円 | 96.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズガーデン平間四季の杜 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 5,380万円 | 81.5万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 166戸 | RC |
| 2023/12/01 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 7,090万円 | 108.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市中原区では14%上昇しています。
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